Bar restaurant

Région Auvergne, département du Cantal, situé au centre bourg de Molompize, charmant petit village d’un peu moins de 300 habitants sur l’axe routier N 122 reliant Clermont-Ferrand à Aurillac, zone de passage régulier de 3600 véhicules/jour.
A mi-chemin entre Clermont-Ferrand et Le Lioran, à 5 mn de l’A 75 Clermont-Ferrand – Montpellier.

Zone à forte fréquentation touristique, tourisme vert/de pleine nature tout au long de l’année et proximité de la station du Lioran : Molonpize est à la croisée de sentiers de randonnées, en bordure de l’Alagnon attire un grand nombre de pêcheurs.
Molompize offre un cadre de vie préservé à 5 mn du village de Massiac où se trouvent tous les services essentiels (écoles, collège, médecins, dentistes, kinés,commerces, supermarchés, poste, impôts, notaires etc.)

Vends un fonds de commerce Bar Restaurant associé d’une licence IV et droit au bail disposant également d’un appartement T4.

L’établissement et l’appartement ont été entièrement refaits à neufs en 2013 aux normes accessibilité handicapés se compose :
Au rez de chaussée
– Une salle de restaurant complètement meublée d’une capacité de 60 couverts.
– Deux W.C dont un aux normes handicapés.
– Une salle de bar toute équipée pouvant accueillir 30 couverts supplémentaires.
– Une cuisine professionnelle, fonctionnelle, spacieuse toute équipée prête à fonctionner.
– Un local sanitaire avec sanitaire et douche.
– Une réserve vestiaire avec W.C.
– Une terrasse ombragée d’une capacité de 30 couverts.
– Une grande cave en sous sol.

Au premier étage : Un appartement type T4 (90 m²) entièrement refait à neuf composé d’une pièce à vivre, de 3 belles chambres, d’une salle de bain, d’un W.C, d’une buanderie. Espace de vie confortable, lumineux, état neuf et impeccable avec terrasse privative.
Une autre pièce à usage de cellier.
Une pièce supplémentaire à usage commercial à aménager.

Parking à proximité
Signalétique par panneaux réglementaires installés entrée et sortie du village.

Fonds de commerce neuf tout équipé, sans aucun travaux ni aucun achat de matériel à prévoir.
Prêt à fonctionner.
Ensemble complet du matériel de fonctionnement (tables, chaises, vaisselle couverts,verrerie,nappage,petit et gros matériel) de cuisine, bar, restaurant en excellent état.
Seul commerce du village. Emplacement N°1.

Dispose d’un espace à aménager pour proposer des produits de première nécessité : dépôt de pain, épicerie… commerce multi services à développer (PMU, point relais, jeux à gratter …..
Profil de clientèle : entreprises locales, artisans, ouvriers, routiers, touristes, associations……

Affaire à très fort potentiel à développer.

Loyer mensuel Bar-Restaurant 767 euros T.T.C.
Loyer mensuel appartement 313 euros T.T.C.
PRIX DE VENTE : 55000 euros.