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Bar Restaurant

Bar / Restaurant / snack avec Licence 4. FDC à vendre ou à prendre en location gérance, disponible au 1er janvier 2019.

Situé à Coussergues (Aveyron), en bordure de la route RD45 (1800 véhicules/jour environ) à 30 minutes de Rodez, 30 minutes de Séverac le Château (Autoroute A75), 5 minutes de Laissac (2è Marché aux bestiaux National).
Territoire dynamique de 17 communes, incluant des points touristiques majeurs à proximité : Sainte Eulalie d’Olt (un des plus beaux village de France), lac de Castelnau (très connu pour l’activité de pêche aux carnassiers), viaduc de Millau etc…

40 couverts assis en confort en configuration standard ; 60 couverts en configuration maximale + Terrasse extérieure.
L’ensemble est entretenu et a été rafraichi récemment.
Commodités de stationnement à toute proximité dont emplacements privatifs.
Les équipements en place vous permettre de démarrer immédiatement !!

Activité actuelle : Café, Menus « ouvriers » + menus standard le midi ; Menus standard le soir ; burgers y compris à emporter
Clientèle fidèle d’artisans et de bureaux (siège de la communauté de communes juste en face assurant quelques couverts le midi et/ou en soirée) + clientèle de passage
Activité à développer, CA en progression à la clef !

Affaire à fort potentiel de développement, idéale pour un couple d’exploitant dynamique et volontaire.
L’affaire comprend en plus un logement de fonction récemment rafraichi !

Conditions financières :
Vente : FDC 50.000€ + loyer des murs et appartement 800€HT mensuels
Location gérance : Caution 3.000€ + loyers mensuels de 950€HT

Les diagnostics seront effectués pour la vente

Contact

Florian MAUREL
Développeur territorial
Communauté de Communes des Causses à l’Aubrac

Place de la fontaine, Coussergues
12310 Palmas d’Aveyron
Tél. 06 42 23 07 31
florian.maurel@caussesaubrac.fr

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