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Propriété pour développement / création d’activités touristiques et/ou agro-touristiques.

Au cœur du Bocage Bourbonnais, à Buxières-les-Mines, à 10 minutes de la Route Centre Europe Atlantique (RCEA), à 20 minutes a l’A71 (sortie Montmarault), particulier vend une belle propriété sur 4 hectares : 2 maisons, 2 granges et 1 bergerie.

Nombreuses possibilités de développement et / ou création d’activité touristiques et/ou agrotouristiques.

Première maison restaurée en 2012 : cuisine ouverte sur la salle-à-manger, salon et salle-de-bain.
Création d’une chambre en rez-de-chaussée possible.
A l’étage : deux chambres, mezzanine et salle-de-bain.
Jardin privatif entouré de végétaux, avec vue dégagée sur la campagne environnante.

Seconde maison actuellement occupée par les propriétaires au rez-de-chaussée avec accès à un jardin privatif via une véranda : cuisine ouverte sur une salle-à-manger avec un vaste salon, salle-de-bain WC et trois chambres.
Sous-sol transformé en laboratoire de fromagerie par les propriétaires précédents.
Escalier extérieur et indépendant menant à l’étage. Deux chambres, disposant chacune d’une salle-de-bain avec WC, ainsi qu’une salle de repos avec cuisine, aménagées récemment.
Actuellement louées en saison. Possibilité de développer l’activité chambres d’hôtes.

Sur les terrains, un camping à la ferme de 6 places ouvert de mai à mi-septembre. Une demande d’augmentation du nombre d’emplacements (jusqu’à 20) actuellement en cours. Réservations via Internet et par téléphone. Clientèle actuelle principalement d’origine néerlandaise.
Résidents du camping disposant d’une grange aménagée en lieu de convivialité, avec des sanitaires et une cuisine.

Prix de vente : 415 000 € FAI.

Contact

Mission Accueil Allier
Conseil départemental de l’Allier
1 avenue Victor Hugo
03000 Moulins
Tél. : 04 70 34 16 39
missionaccueil@allier.fr
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